房屋稅.地價稅 - 美容

我把房子租給美容護膚工作室,他們如果去申請刷卡機使用:刷卡機使用不是影響房屋稅的因素，不管他有沒有申請刷卡機，只要他的工作室有到市府做店舖登記，在申請時如是租用會要求檢付租約，市府會轉稅捐處做稅籍登記(用發票或用免用發票)，然後不用一個月，房東應該也會收到稅捐處寄來通知你，此房屋已改為營業費率。如果有收到，代表此美容護膚工作室是用此地址登記，在對方如不繼續承租時也要對方給你撤銷登記的公文到稅捐處把費率改回來。另外在所得稅方面，有出租營業用，國稅局會自動在隔年5月申報所得稅時，登錄你的租金收入。在隔年5月時你必須申報所得稅並依法納稅。自用住宅費率:每一名下房子只能一棟選用，其它是一般費率。PS。自用費率改為一般費率或改為營業費率，稅捐處都回函文通知(為避免空頭公司或非法被使用)。...

您好:稽徵機關會自己查住家1.2%營業3%國稅局的營業稅資料中，您的承租人有營業行為或登記，國稅局通報稅捐處改課，或者是承租人雖無營業卻供他人設立公司在該址，最後是國稅或稅捐處會以營業用費率徵收。...