開健身工作室法規請益 - 健身

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如題,最近想不開打算明年開一家健身工作室,地點在南部,打算租店面或住辦

目前有幾個問題:


1.
健身房使用分區只能在住宅區做變更使用或商業區

如果是租店面商業區的話就沒問題

但如果是住宅區做變更使用,做營業登記,請問手續上會很複雜嗎?

2.請問營業稅,開發票,弄消防,公安這些一套combo下來,大概要花多少錢呢?以30-50
坪的空間來算的話,有請教一位健身房前輩,是說光裝修許可+使照變更一開始就要噴十
萬了

目前是打算走一對一教學跟開放單次客使用為主,所以會以自由重量為主,龍門架會擺個
兩台+cable+啞鈴壺鈴槓鈴+雪橇車+一些小玩意,手骨不夠粗只能先這樣

因為大概知道如果不按法規走會發生慘案,會被罰到賣屁股,所以這部分想請教版上前輩
們,或是打醒我也可以,畢竟錢錢不好賺,感恩

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All Comments

Catherine avatarCatherine2022-10-25
這方面法規,館長噴過了,說其他某某行業都不用變更,就健
身房要變更,消防法規也是雞巴嚴格…blablabla
Ethan avatarEthan2022-10-25
問館長,或是直接請建管處和消防局來輔導
Lucy avatarLucy2022-10-25
千萬別考慮變使。不過60坪以下免辦理變更使用執照,但
如果你想開60坪以上,沒有準備個1千萬來搞變使,那就是
想不開
Hardy avatarHardy2022-10-26
然後認真回你,健身房別想著走合法合規這條路,不信邪
的可以試試看,會衝擊你的三觀
Jack avatarJack2022-10-26
健身房只能開在住三之一和住三之二,但還是要繳回饋金
Joseph avatarJoseph2022-10-26
,很麻煩,最好還是找商業區
Liam avatarLiam2022-10-27
使照變更大概20多萬取決建築師收費。
則半年(這期間還是需要付房租)
逃生動線、裝潢材料、門口大小是申報公安的時候用。
Agnes avatarAgnes2022-10-27
變更時需要等政府審核完畢才可以動工,快則2個月慢
申報公安費用大約2萬左右(未含公共意外險)
單純店面消防還算簡單,排風設備、滅火器、煙霧偵測
等等約20幾萬搞定。
我不確定60坪地墊需不需要防焰證明,這部分可以尋找
消防公司詢問。但建議找有經驗的。
Frederic avatarFrederic2022-10-28
上面推文w版友指的是“建物使用執照”所記載的建物用途,
比如原記載是住宅,要開店得先變更,但小坪數的營業可免辦
變更。原po口中住宅區商業區,是土地使用分區,這是難以變
更或所費不貲,得確認所在使用分區能否共健身房營業使用。
Una avatarUna2022-10-28
健身訓練班的消防標準是:乙類場所- 訓練班,這我不懂得讓
專業的來解釋
Una avatarUna2022-10-28
你先說一下預計開店縣市所在,各直轄市土地分區分類及使用
,你的開店問題不涉及於此。
Carol avatarCarol2022-10-29
細項,各有規定不同。回饋金是土地辦使用分區變更才回發生
Frederic avatarFrederic2022-10-29
(一)土地:查「高雄市都市計畫土地使用分區管制項目一覽表
Franklin avatarFranklin2022-10-29
」,小型健身房不在高雄市的住宅區不得使用的負面列表之內
Mason avatarMason2022-10-30
,各種住宅區應可開設小型健身房。
Thomas avatarThomas2022-10-30
(二)建物:供開設運動訓練班的建物,其使用執照用途類別須
Thomas avatarThomas2022-10-30
為D5,按「高雄市建築物免變更使用執照辦法」規定,非D5類
William avatarWilliam2022-10-31
建物供D5使用,並無在免辦範圍內,所以最好一開始就租D5類
Lydia avatarLydia2022-10-31
,省去變更使用執照的麻煩。
Aaliyah avatarAaliyah2022-10-31
(三)消防標準:乙類建築-訓練班,可洽詢消防設備士評估。
Ethan avatarEthan2022-11-01
(四)商業登記:不需辦公司登記,辦商業登記設立商業即可,
Xanthe avatarXanthe2022-11-01
營業初期可申請免用統一發票小規模營業人資格,可省去開發
Margaret avatarMargaret2022-11-01
票、記帳,且營業稅率僅1%,每3個月由國稅局填發繳款書繳
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-11-02
納,5月所得稅的營業所得也是國稅局直接幫你算好,方便多
Lily avatarLily2022-11-02
,這部分可找記帳士、會計師代辦。
Rae avatarRae2022-11-03
(五)室內裝修申請許可:非專業範圍,請自查。
Emma avatarEmma2022-11-03
修改(四)錯字:辦商業登記設立商"號"…所得稅的營"利"所得
Irma avatarIrma2022-11-03
。對了土地、建物的使用,可向高雄市都市發展局和建管處再
確認一下!
Oscar avatarOscar2022-11-03
沒有鍋爐,是不是等於沒得洗澡洗澡啊
Wallis avatarWallis2022-11-03
你可以看一下建築法第73條第2、3項,有規定「一定規模以下
Tom avatarTom2022-11-03
之免辦理變更使用執照……,係由各縣市自定。有些縣市都有
Oscar avatarOscar2022-11-03
訂定,但高雄市的google不到,所以你可以跟建管處先確認相
Jake avatarJake2022-11-03
關規定。可免辦變更就不用侷限於D5建物了。Google「使用照
James avatarJames2022-11-03
照存根」,政府有網站可查!
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-11-03
加油,還是建議你們勇敢開,無論最後成功與否都會學到
Annie avatarAnnie2022-11-03
非常多實用的經驗,這是一般人得不到的
Heather avatarHeather2022-11-03
找有結果的人合作
Christine avatarChristine2022-11-03
真正的問題是開始營業才開始,0經驗學費很恐怖
Hardy avatarHardy2022-11-03
像上方wen12305貼的圖裡,非D5建物作D5使用,在200坪以下
Hedy avatarHedy2022-11-03
免辦理使用執照變更,這是台北市的規定,而高雄查不到這類
規定,所以你得跟高雄市建管處單位詢問確認有無這類規定。
Yedda avatarYedda2022-11-03
又查了一下,高雄市的規定只有「高雄市建築物免變更使用執
Genevieve avatarGenevieve2022-11-03
照辦法」,從其內容、附表看來,沒有規定其他類組在一定面
Cara avatarCara2022-11-03
積以下供D5使用可免辦變更。另外D1也可供健身房使用,只是
消防標準有沒有變嚴這點,還得進一步確認。
Zanna avatarZanna2022-11-03
光你提到的客源,行銷就可以搞死人
Hedy avatarHedy2022-11-03
松樹元三十